Wichtiges im Überblick
| Objekt-Nr.: | 2494 |
| Lage: | Postbauer-Heng |
| Wohnfläche: | ca. 122,35 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Miete: | € 1.500,00 zzgl. Betriebskosten*) |
| Stellplatz: | € 40,00 |
| TG: | € 70,00 |
| Kaution: | 3 Monatsmieten (€ 4.500,00) |
| Bezug: | ab sofort möglich |
| Baujahr: | 2018 |
*) Die Betriebskosten betragen € 280,00 und beinhalten neben den üblichen Nebenkosten die Heizkosten, sowie die Kosten für Hausreinigung und Winterdienst.
Ausstattung
- moderne Architektur - Bauhausstil
- hinterlüftete Fassade
- Blockheizkraftwerk
- KfW-55-Standard
- Fußbodenheizung
- Badezimmer zusätzlich mit Handtuchwärmer
- moderne Vinylböden in den Wohnräumen und im Flur
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum
- bodentiefe Fensterelemente mt 3-fach-Verglasung
- alle Fenster mit elektrischen Raffstore-Anlagen
- moderne Einbauküche
- diverse Einbauten
- große 2/3tel überdachte Terrasse (ca. 41 m²)
- Glasfasertechnik für Internetzugang (Medienpunkt in der Wohnung)
- Satelliten-Fernsehen
- barrierefreies Wohnen
- Aufzug
- großes Kellerabteil (ca. 14,39 m²)
- weiterer Kellerraum mit Stahltür (ca. 16,27 m²)
- Müllraum im Keller mit Lüftungsanlage
- großer Fahrradraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz mit Überbreite (ca. 4,5 m)
- Stellplatz im Freien direkt am Haus
- komplett barrierefreie Zugänge
Lage
Postbauer-Heng liegt zwischen Nürnberg und Neumarkt. Die idyllische Lage am Fuße des Dillbergs und die vielen Freizeitangebote sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen Postbauer-Heng zu einem attraktiven Ort.
Mit der S-Bahn ist man schnell in Neumarkt oder Nürnberg. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A9 sind in 15 Minuten erreicht.
Objekt
Am Brunnenweg in Postbauer-Heng wurde 2018/2019 eine moderne Wohnanlage mit Tiefgarage gebaut. Zur Wohnanlage gehören 3 Häuser im Bauhausstil mit Erd- und Obergeschoss, sowie einer Penthouse-Etage. Die gemeinsame Tiefgarage ermöglicht den direkten Zugang zu den Häusern.
Energieausweis
- Der Energieausweis ist gültig bis 01.11.2027.
- Es handelt es sich um einen bedarfsorientierten Energieausweis.
- Energieträger: Gasheizung
- Kennwert: 49 kWh/(m² a) A
- Warmwasser enthalten: ja
Sonstiges
- Mindestmietdauer 2 Jahre
