Unsere Leistungen

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit einer fundierten Bewertung. Deshalb legen wir besonderen Wert auf eine sachkundige und nachvollziehbare Wertermittlung – als Grundlage für alle weiteren Schritte.

• Dekra-zertifizierte Wertermittlung
  Als zertifizierte Sachverständige bieten wir eine qualifizierte Bewertung Ihrer Immobilie – unabhängig, marktorientiert und rechtssicher.
• Objektrecherche & Planeinsicht
  Wir prüfen vorhandene Unterlagen, führen eine Einsicht in den Bebauungsplan durch und analysieren alle relevanten Informationen zum Objekt.
• Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV
  Auf Wunsch erstellen wir eine professionelle Verkehrswertermittlung gemäß den gesetzlichen Vorgaben.
• Gutachtenerstellung
  Bei Bedarf fertigen wir vollständige Gutachten an.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit einem umfassenden, individuellen Service zur Seite. Unser Ziel: ein optimaler Verkaufspreis, ein reibungsloser Ablauf und Ihre volle Entlastung – emotional wie organisatorisch.

• Kaufpreisoptimierung
  Durch fundierte Marktkenntnis, professionelle Wertermittlung und gezielte Vermarktung erzielen wir den besten Preis für Ihre Immobilie.
• Moderne Exposé-Erstellung
  Aussagekräftige Exposés mit hochwertigen Bildern, Drohnenaufnahmen und bei Bedarf KI-unterstützter Visualisierung sorgen für einen professionellen ersten Eindruck.
• Rundum-Betreuung
  Von der Vorbereitung über die Vermarktung bis zur Übergabe begleiten wir Sie persönlich und kompetent – Schritt für Schritt.
• Diskrete Abwicklung
  Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie off-market und nur an ausgewählte Interessenten – für maximale Diskretion.
• Rechtssicherheit
  Wir achten auf vollständige Unterlagen, rechtssichere Prozesse und begleiten Sie bis zum Notartermin – und darüber hinaus.
• Emotionale Entlastung
  Der Immobilienverkauf ist oft mit Emotionen verbunden. Wir nehmen Ihnen die Belastung ab und sorgen für Klarheit und Struktur.
• Schutz vor Immobilientouristen
  Wir filtern Interessenten gezielt vor – mit Bonitätsprüfung und persönlicher Vorauswahl. So vermeiden Sie unnötige Besichtigungen und sparen Zeit und Nerven.

Die erfolgreiche Vermietung einer Immobilie erfordert Erfahrung, Fingerspitzengefühl und ein klares Vorgehen. Wir übernehmen für Sie den kompletten Vermietungsprozess – professionell, strukturiert und mit dem Blick fürs Detail.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Objektaufnahme vor Ort
  Präzise Erfassung aller relevanten Daten, Fotos und Besonderheiten Ihrer Immobilie.
• Zielgerichtete Inseration
  Veröffentlichung auf etablierten Portalen wie Immowelt und Immonet
• Bonitätsprüfung der Interessenten
  Sorgfältige Auswahl auf Basis aussagekräftiger Unterlagen – für eine sichere Mietverhältnisgestaltung.
• Vorbereitung des Mietvertrages
  Nutzung aktueller Vertragsvorlagen des Haus- und Grundbesitzervereins – rechtssicher und auf dem neuesten Stand.
• Koordination der Wohnungsübergabe/-übernahme
  Abnahme der Wohnung vom Vormieter mit Protokoll und Übergabe an den neuen Mieter inklusive aller Details.
• Protokollerstellung mit Bilddokumentation
  Lückenlose Dokumentation aller Übergaben – klar, nachvollziehbar und rechtssicher archiviert.
• Erstellung von Beschriftungen
  Auf Wunsch übernehmen wir auch die Beschriftung der Klingel- und Briefkastenanlage für ein stimmiges Gesamtbild.

Bei der Entwicklung von Immobilien prüfen wir die Projektidee auf Marktnachfrage, Standort, Kapital und Bauentwurf, um im Ergebnis eine zukunftssichere und wettbewerbsfähige Immobilie zu schaffen. Dabei entstehen Konzepte auf freier Wiese genauso wie bei der Umwandlung von Bestandsimmobilien.

Projektentwicklung – auf den Punkt gebracht:

• Marktanalyse & Bedarf
  Prüfung der Projektidee im Hinblick auf aktuelle und zukünftige Marktnachfrage
• Standortbewertung
  Detaillierte Analyse von Lage, Infrastruktur, Umfeld und Entwicklungspotenzial
• Wirtschaftlichkeit & Finanzierung
  Bewertung der Kapitalstruktur und Wirtschaftlichkeit des Projekts
• Architektonische Planung
  Prüfung und Entwicklung eines nachhaltigen und zeitgemäßen Bauentwurfs
• Individuelle Konzepte
  Entwicklung von Immobilienprojekten auf unbebauten Grundstücken ("grüne Wiese") sowie Umnutzung oder Modernisierung von Bestandsobjekten
• Zukunftssichere Immobilienlösungen
  Fokus auf Werthaltigkeit, Energieeffizienz und langfristige Nutzbarkeit