Wichtiges im Überblick
| Objekt-Nr.: | 2483 |
| Lage: | Feuchtwangen |
| Wohnfläche: | ca. 81,56 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Miete: | € 900,00 zzgl. Betriebskosten*) |
| TG: | 60,00 |
| Kaution: | 3 Monatsmieten (€ 2.700,00) |
| Bezug: | nach Absprache |
| Baujahr: | 2022 |
*) Die Betriebskosten betragen € 200,00 und beinhalten neben den üblichen Nebenkosten die Heizkosten, sowie die Kosten für Hausreinigung und Winterdienst.
Ausstattung
- KfW-55-Gebäude
- massives Ziegelmauerwerk
- Fassadengestaltung mit Klinkerriemchen
- Wärmepumpe
- Gasbrennwert-Therme
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung
- bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
- elektrisch betriebene Raffstores
- Internetzugang über Glasfasertechnik
- barriererefreie Zugänge
- große Loggia
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- hochwertige Einbauküche (Vollausstattung)
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- großes Kellerabteil mit Licht u. Stromanschluss
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradhaus
Lage
Die Stadt Feuchtwangen liegt im Landkreis Ansbach in Bayern.
Mit 12.500 Einwohnern zählt Feuchtwangen zu einer Kleinstadt. Der beliebte Wohnort hat eine hervorragende Infrastruktur mit sieben Kindergärten, zwei Grund- und Mittelschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Alle Läden des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Nähe finden.
Feuchtwangen hat zudem alles, was eine lebendige Gemeinde ausmacht: Sportvereine, Tennisplätze, Turnhallen, Hallen- und Freibad und Büchereien.
Objekt
Die moderne Wohnanlage besteht aus 3 Wohngeschossen, einer Penthouse-Etage und Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Loggia mit ca. 9,17 m² ist nach Westen gerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,56 m².
Energieausweis
- Der Energieausweis ist gültig bis 01.09.2031.
- Es handelt es sich um einen bedarfsorientierten Energieausweis.
- Energieträger: Wärmepumpe / Gasbrennwert-Therme / Photovoltaikanlage
- Kennwert: 24 kWh/(m² a) A+
- Warmwasser enthalten: ja
Sonstiges
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Keine Tierhaltung
