Wichtiges im Überblick
| Objekt-Nr.: | 2475 |
| Lage: | Postbauer-Heng |
| Wohnfläche: | ca. 101,68 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Miete: | € 1.100,00 zzgl. Betriebskosten*) |
| Stellplatz: | € 30,00 |
| TG: | 70,00 |
| Kaution: | 3 Monatsmieten (€ 3.300,00) |
| Bezug: | ab 01.06.2025 möglich |
| Baujahr: | 2019 |
*) Die Betriebskosten betragen € 220,00 und beinhalten neben den üblichen Nebenkosten die Heizkosten, sowie die Kosten für Hausreinigung und Winterdienst.
Ausstattung
- moderne Architektur - Bauhausstil
- barrierefreies Wohnen
- hinterlüftete Fassade
- Blockheizkraftwerk
- KfW-55-Standard
- Fußbodenheizung
- automatischer Raumluftaustausch
- Wohnräume mit modernem Vinylboden in Holzoptik
- offene Küche im Wohnbereich integriert
- Einbauküche (Vollausstattung)
- bodentiefe Fensterelemente mit elektr. Raffstores bzw. Jalousien
- Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Glasfasertechnik für Internetzugang
- Medienverteiler mit Netzwerkkabel
- Satelliten-Fernsehen oder Internet-TV
- Balkon mit ca. 6,4 m²
- Tiefgaragenstellplatz
- 2. Stellplatz im Freien
- großes Kellerabteil (ca. 11 m²)
- allgemeiner Fahrradraum im Keller
- Müllraum im Keller mit Entlüftung
Lage
Postbauer-Heng liegt zwischen Nürnberg und Neumarkt. Die idyllische Lage am Fuße des Dillbergs und die vielen Freizeitangebote sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen Postbauer-Heng zu einem attraktiven Ort.
Mit der S-Bahn ist man schnell in Neumarkt oder Nürnberg. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A9 sind in 15 Minuten erreicht.
Objekt
Am Brunnenweg in Postbauer-Heng wurde 2019 eine moderne Wohnanlage mit Tiefgarage gebaut. Zur Wohnanlage gehören 3 Häuser im Bauhausstil mit Erd- und Obergeschoss, sowie einer Penthouse-Etage. Die gemeinsame Tiefgarage ermöglicht den direkten Zugang zu den Häusern.
Energieausweis
- Der Energieausweis ist gültig bis 01.11.2027.
- Es handelt es sich um einen bedarfsorientierten Energieausweis.
- Energieträger: Gasheizung
- Kennwert: 49 kWh/(m² a) A
- Warmwasser enthalten: ja
Sonstiges
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Keine Tierhaltung
