Wichtiges im Überblick
| Objekt-Nr.: | 2462 |
| Lage: | Sengenthal |
| Wohnfläche: | ca. 89,07 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Miete: | € 960,00 zzgl. Betriebskosten*) |
| TG: | € 60,00 |
| Stellplatz: | € 30,00 |
| Kaution: | 3 Monatsmieten (€ 2.880,00) |
| Bezug: | ab 01.10.2025 möglich |
| Baujahr: | 2021 |
*) Die Betriebskosten betragen € 200,00 und beinhalten neben den üblichen Nebenkosten die Heizkosten, sowie die Kosten für Hausreinigung und Winterdienst.
Ausstattung
- KfW-55-Gebäude
- massives Ziegelmauerwerk
- Fassadengestaltung mit Klinkerriemchen
- Wärmepumpe + Gasbrennwert-Therme
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Einbauküche (Vollausstattung)
- Vinylböden
- Gartenanteil mit ca. 93 m²
- elektrisch betriebene Rollladen bzw. Raffstores
- Internetzugang über Glasfasertechnik
- Kabelfernsehen (Vodafone Kabel Deutschland)
- Aufzug
- Tiefgarage und Stellplatz im Freien
- Fahrradkeller
- Vorbereitung E-Ladeanchlüsse Tiefgarage
- barrierefreie Zugänge
Lage
Sengenthal liegt ca. 3 km südlich von Neumarkt. Vor Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die Eingliederung in den Nürnberger Verkehrsverbund VGN ist der Personennahverkehr nach Neumarkt und Nürnberg gewährleistet.
Objekt
Die Wohnanlage (KfW-55-Gebäude) besticht durch ihre moderne Architektur und ihrem zeitlosen Design. Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage zu den Wohnungen sind selbstverständlich.
Energieausweis
- Der Energieausweis ist gültig bis 01.07.2029.
- Es handelt es sich um einen bedarfsorientierten Energieausweis.
- Energieträger: Strom
- Kennwert: 29 kWh/(m² a) A+
- Warmwasser enthalten: ja
Sonstiges
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Keine Tierhaltung
