Wichtiges im Überblick
| Objekt-Nr.: | 2430 |
| Lage: | Postbauer-Heng |
| Wohnfläche: | ca. 74,76 m² |
| Zimmer: | 2,00 |
| Miete: | € 800,00 zzgl. Betriebskosten* und Stellplatz**) |
| Kaution: | 3 Monatsmieten (€ 2.400,00) |
| Bezug: | ab 01.07. möglich |
| Baujahr: | 2019 |
*) Die Betriebskosten betragen monatlich € 200,00 und beinhalten neben den üblichen Nebenkosten die Aufwendungen für Heizung inklusive Warmwasseraufbereitung sowie die Kosten für Hausordnung und Winterdienst.
**) Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Die monatliche Miete beträgt € 35,00.
Ausstattung
- moderne Architektur - Bauhausstil
- barrierefreies Wohnen
- hinterlüftete Fassade
- Blockheizkraftwerk
- KfW-55-Standard
- Fußbodenheizung
- automatischer Raumluftaustausch
- Wohnräume mit modernem Vinylboden in Holzoptik
- offene Küche im Wohnbereich integriert
- neuwertige Einbauküche (Ablöse € 1.500,00)
- bodentiefe Fensterelemente
- Bad mit Wanne und Dusche modern gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Glasfasertechnik für Internetzugang
- Medienverteiler mit Netzwerkkabel
- Satelliten-Fernsehen oder Internet-TV
- Gartenterrasse
- Gartenanteil (ca. 91 m²)
- Stellplatz im Freien
- großes Kellerabteil
Lage
Postbauer-Heng liegt zwischen Nürnberg und Neumarkt. Die idyllische Lage am Fuße des Dillbergs und die vielen Freizeitangebote sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen Postbauer-Heng zu einem attraktiven Ort.
Mit der S-Bahn ist man schnell in Neumarkt oder Nürnberg. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A9 sind in 15 Minuten erreicht.
Objekt
Am Brunnenweg in Postbauer-Heng wurde 2019 eine moderne Wohnanlage mit Tiefgarage gebaut. Zur Wohnanlage gehören 3 Häuser im Bauhausstil.
Energieausweis
- Der Energieausweis ist gültig bis 01.11.2027
- Es handelt es sich um einen bedarfsorientierten Energieausweis.
- Energieträger: Gas
- Kennwert: 50 kWh/(m² a)
- Warmwasser enthalten: ja
Sonstiges
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Keine Tierhaltung
