Wichtiges im Überblick
| Objekt-Nr.: | 2426 |
| Lage: | Nürnberg |
| Wohnfläche: | ca. 52,03 m² |
| Zimmer: | 2,00 |
| Miete: | € 570,00 zzgl. Betriebskosten*) |
| Kaution: | 3 Monatsmieten (€ 1.710,00) |
| Bezug: | ab 01.07. möglich |
| Baujahr: | 2012 |
*) Die Betriebskosten betragen € 100,00 und beinhalten neben den üblichen Nebenkosten die Aufwendungen für SAT-TV, Hausordnung und Winterdienst.
Die Heiz- und Stromkosten werden separat über die N-ergie in Rechnung gestellt.
Ausstattung
- Zentralheizung: Pelletheizung
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Wohnräume und Flur gefliest
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Wände weiß gestrichen
- weiße Türstöcke und Türen
- Loggia
- SAT-TV (Eutelsat und ASTRA)
- Abluftanlage
- Bus-System für Computerverbindung
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Trockenraum
- TG-Stellplatz auf Wunsch
Lage
Die Wohnanlage liegt in zentraler Lage in der Nähe des Opernhauses. Die U-Bahn-Haltestelle "Opernhaus" der U-Bahnlinie 21 ist nur ca. 700 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lauflage.
Objekt
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage.
Energieausweis
- Der Energieausweis ist gültig bis 04.02.2032.
- Es handelt es sich um einen verbrauchsorientierten Energieausweis.
- Energieträger: Pelletheizung
- Kennwert: 71 kWh/(m² a) B
- Warmwasser enthalten: ja
Sonstiges
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Keine Tierhaltung
